Для чего или зачем нужна выписка ЕГРН для квартиры







box-shadow

Выписка из ЕГРН – это документ, который содержит полный объем данных по конкретному объекту недвижимости, это может быть – квартира, частный дом, нежилое помещение или земельный участок, в нем содержится информация о правообладателе и технических характеристиках объекта. Далее читайте, зачем нужна выписка из ЕГРН на квартиру, цена государственной пошлины и время действия выписки. Консультанты ОР-Б в сфере оформления документов готовы проконсультировать Вас прямо сейчас, звоните по телефону 8(925)858-70-25




Заказать выписку из ЕГРНпрямо сейчас у нас самые низкие цены.
Эл. почта orieltory@mail.ru Телефон 8 (925) 858-70-25

Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости Закон № 218-ФЗ.» вступил в силу 01 Января 2017, из него следует упразднение выписок ЕГРП и появление выписок из ЕГРН.

Как получить выписку из ЕГРН в Балашихе

Ее можно получить:

В кадастровой палате или МФЦ мои документы; заказать электронную версию на нашем сайте или на сайте Росреестра.
Подробно этом как оформить выписку ЕГРН читайте в этой статье.


В каких случаях требуется выписка из ЕГРН на квартиру или комнату

Купля-продажа квартир, аренда недвижимости, правообладателю недвижимости, который продает квартиру с имеющимися обязательствами по ипотеке, дарение, улучшение жилищных условий, у нотариуса при сделках с недвижимостью

В случаях сделки по коммунальным квартирам, для избегания нарушений прав правообладателей комнат, выписки запрашиваются на каждую комнату.

Выписка не имеет временного срока и ограничений по времени, поэтому в простых случаях, например для услуг паспортного стола можно использовать ранее полученную выписку. Когда встает вопрос купли-продажи жилого имущества, то тут нужна свежая выписка из «печки». Если у Вас совсем горящая ситуация и нужно получить ЕГРН быстро можете проконсультироваться у нашего специалиста.

Если вам необходимо срочно получить выписку из ЕГРН мы поможем, для заявки необходимо позвонить по телефону 8 (915) 858-70-25


Перечень документов для получения выписки ЕГРН на квартиру:

  • Паспорт гражданина РФ
  • Заявления (выдаст сотрудник Росреестра)
  • Квитанция об оплате госпошлины(выдается в Росреестре)
  • Доверенность – если действует доверенное лицо, необходимо подтвердить полномочия

Зачем нужна выписка из ЕГРН для продажи квартиры

Свидетельство о Государственной регистрации собственности было упразднено 15 июля 2016 году, а 03 июля 2016 года приняты поправки в ФЗ-122

Статья 14 «Удостоверение государственной регистрации прав» пункт 1: 1. Проведенная государственная регистрация возникновения и перехода прав на недвижимое имущество удостоверяется выпиской из Единого государственного реестра прав.(в ред. Федерального закона от 03.07.2016 N 360-ФЗ)

Теперь выписка ЕГРН является основным документом, подтверждающим права правообладателя. Она необходимый документ при отчуждении квартиры. Как документ, который подтверждает:

  • право собственности продавца;
  • указывает основания для его возникновения;
  • содержит информацию об обременениях или их отсутствии;
  • при наличии обременений, указывает, в силу чего они возникли (ипотека, залог в пользу Банка, кредитной долг, опека, государственный арест недвижимости);
  • технические характеристики объекта;
  • несет информацию о регистрационных данных объекта (номер, дата и т.д.).

Срок действия выписки из ЕГРН



Законодательством срок действия справки не установлен. Для каждого гос. органа или нотариуса установлены свои сроки внутренними регламентами. Обязательно уточняйте их.
Зачастую срок действия составляет 10 рабочих дней после чего многие организации не принимают эту выписку.