Как купить квартиру дешевле, чем она стоит?

Купить квартиру в Балашихе, Вы можете двумя способами:

  1. Самостоятельно.
  2. При поддержке риэлтора, помогающего соблюсти Ваши интересы.

По настоящему привлекательных предложений в Балашихе сегодня не очень много. Следовательно, можно растеряться.

При этом то, что вы видите — это только внешняя оболочка. У каждой квартиры своя история, и далеко не у каждой квартиры история хорошая и красивая. Да и стоят квартиры не так дешево, в Балашихе например некоторые дороже, чем в Испании.

Возникает вполне реальный вопрос — как уберечь себя и не «наступить» при покупке квартиры в нашем городе?

Ответ на него — обратиться к риэлтору, который не только подберёт для вас отличную квартиру, отвечающую всем пожеланиям, но и проследит, чтобы сделка купли-продажи прошла, без «нежданчиков», которых так много на Балашихинском рынке жилья  (уважаемые мои клиенты извините меня заранее за мой французский)  из-за рукожопости многих наших балашихинских  «псевдо-агентов realtyestate».

Так  может помочь риэлтор при покупке квартиры?

Проще говоря, сотрудничество с риэлтором моментально избавляет вас от множества хлопот и сэкономит время, потому что специалист по недвижимости:

  1. Найдёт для вас несколько вариантов, идеально соответствующих всем критериям.
  2. Проведёт юридическую проверку документов.
  3. Примет участие в сделке и проследит, чтобы она прошла с соблюдением ваших интересов.
  4. Проверит, чтобы квартира не была с долгами.
  5. Поможет грамотно оформить право собственности и произвести расчёт между сторонами взаимно вежливо и с удовольствием.

Принимая во внимание стоимость Балашихинский квартир, в каждой из них есть какие-то сложные моменты в документах — несколько собственников, наличие несовершеннолетних детей и т.д.

Владислав Володаров — риэлтор, который экономит ваши деньги

Мой главный секрет — не просто найти для вас квартиру и провести сделку, но и помочь вам сэкономить деньги. Как это возможно?

Между нами говоря, 95% собственников жилья  хотят его продать дороже, чем оно реально стоит. Оценка квартир — дело очень деликатное, тут без специалиста не обойтись, но многие находят выход из положения и оценивают сами , а через несколько лет идут за помощью в агентства недвижимости.

Вот несколько реальных случаев за 2015 г., когда я помог своим клиентам сэкономить «кругленькую» сумму денег:

  1. Ирина Скороход. Задача: найти 1-комнатную квартиру «вторичку» в районе первой или второй Балашихи с бюджетом до 4 млн. руб. До этого они искали старенькие панельные девяти этажные дома. Я решил показать квартиру в новостройке, чьи хозяева покупали ее для инвестиций. Клиент выбрал квартиру с первого просмотра. Мы добились скидки в размере 70 000 руб. и клиент купил квартиру за 3430 млн. руб. хотя изначально она стоила 3500 млн.руб. Оставшиеся 500 тыс.руб.пошли на ремонт. Очевидно, решение выбрать новостройку было правильным. При этом, как мне потом призналась, моя клиентка она даже не рассчитывала, что все так хорошо выйдет.

Как я буду искать для вас квартиру?

В среднем, поиски квартиры в Балашихе у нас занимают — 3 недели.

Наш персональный рекорд поиска нужной квартиры для клиента — 1-й день после просмотра и это не единичный случай.

Последовательность работ такая:

  1. Выяснение ваших предпочтений и пожеланий по будущей квартире. Мы не те ребята которые будут показывать объекты, просто ради того чтобы посмотреть. Сначала идет выявление ваших потребностей, и исходя из этого мы даем Вам наше видение и пожелание рынка, так как бывает, что люди хотят купить однокомнатную,  и никто не ждет, вылетает двухкомнатная, которую кому то надо резко продать.
  2. Подготовка списка «рабочих» квартир — соответствие пожеланиям, чистота с документами.
  3. Просмотр квартир.
  4. После выбора квартиры — оформление авансового соглашения.
  5. Юридическая проверка документов собственника квартиры.
  6. Подготовка к сделке — согласование дня, оформление договора купли-продажи (с защитой ваших интересов), подготовка расписки, аренда банковских ячеек.
  7. Подписание договора и помещение денег в банковскую ячейку.
  8. Подача на регистрацию права собственности (7-12 дней).
  9. Встреча в банке и окончательный расчёт.

Квартира будет проверена на наличие/отсутствие долгов. Если таковые будут иметься, то мы проследим, чтобы собственник их погасил. После всего этого оформляется акт приёма-передачи квартиры, и мы вас поздравляем с приобретением.

Что ещё Вам полезно знать?

Мой опыт работы по поиску квартир для наших клиентов, подсказал мне  про все «грязные» моменты, связанные с покупкой квартир.

Мы сталкивались с ситуациями, когда клиенту очень понравилась квартира, но там были сложности с документами. В таком случае, мы подключались к активной работе и помогали собственнику квартиры привести всё в порядок, чтобы быстрее её продать нашему клиенту.

За всё время работы мы нашли квартиры для более чем 100 балашихинцев, каждый из которых остался доволен нашей работой и после сделки никогда не сталкивался с какими-то сложностями.

И вы можете рассчитывать на нашу всестороннюю поддержку.

 

Гарантийные условия.

Если мы не найдем вам походящий объект за 3 недели мы сократим наши комиссионные (заранее обговоренные) в два раза.

Стоимость наших услуг по покупке квартиры — 100 000 руб.

Наша особенность — не только находить нужные квартиры, но и помогать своим клиентам экономить.

У нас в практике было очень много случаев, когда размер сэкономленных денег существенно превышал размер нашего вознаграждения.

«Поэтому, прямо сейчас перезвоните мне по тел. 8(925)-858-70-25, задайте вопрос, и я вас совершенно бесплатно проконсультирую по всем существующим тонкостям, чтобы вам было проще принять решение.»