Подробная инструкция прописки в своей новой  или чужой квартире

прописка в квартиреКогда вы прописываетесь /регистрация по месту жительства/ в одном и том же городе, например в Балашихе вам не обязательно выписываться с  предыдущего места жительства. Вы можете прийти и паспортный стол, и зарегистрироваться по новому месту жительства. Такая процедура называется – регистрация по запросу рассматривается в течение 5-10  дней в нашем городе

Регистрация в свою квартиру.

 

Необходимые документы:

  • Паспорт РФ
  • Свидетельство о рождении детей, до 14 лет.
  • Свидетельство на собственность о государственной регистрации права
  • Если сделка состоялось после 15 июля 2016, тогда выписка ЕГРН (инструкция ее получения )
  • Договор купли-продажи / с 15 июня 2016 года/, подтверждающая право собственности.
  • Если вы заранее выписались из квартиры в другом городе, то необходимо предоставить адресный листок убытия с прежнего места жительства.

После проверки всех необходимых документов, сотрудник паспортного стола оформляет регистрацию,  забирает у вас паспорт. Назначает дату выдачи вам вашего паспорта с новым штампом.  Все вы успешно зарегистрировались в своей квартире.

Список необходимых документов для военных.

  • подтверждающий документ на право собственности, либо это может быть выписка из ЕГРН после  15 июля 2016 года.
  • договор основания взять с собой. Это может быть :

договор ренты, купли-продажи, квартиры договор дарения, в случае если квартира была подарена или наследовалась по завещанию.

  • листок убытия если выписали с прежнего места жительства в другом городе.
  • военный билет подтверждающие то, что вы состоите на военной службе либо удостоверение гражданина подлежащего призыву на срочную службу прописной. Далее вам надо сняться с учета в прежнем военкомате и встать на учет в новом.

Если же вы регистрируетесь в одном и том же городе оповестите военкомат, чтобы он знал ваше новое место жительства. Если военкомат в новый военкомат находится в другом городе то вам, надо сняться с регистрационного учета по предыдущему месту жительства.

Прописка в квартиру, в которой Вы не являетесь собственником

Это может быть родственникам или знакомым. Если квартира находится в одном и том же городе, то выписаться из предыдущего места жительства  не обязательно.

Итак, в паспортный стол должны прийти заявитель и  все собственники квартиры. Пишут заявление и оформляют регистрацию:

По месту жительства или по месту пребывания

присутствие заявителя и всех собственников обязательно.

Необходимые документы:

От собственников:

  • Паспорта всех собственников.
  • Свидетельство о собственности либо выписку из ЕГРП с 15 июля 2016 года
  • Договор основания собственности квартиры: договор дарения, ренты инвестирование, договор долевого участия, наследства, дарения и т.д , если сделки оформлены после 15 июля 2016 года

От заявителя или заявителей:

  • Паспорт РФ,
  • Свидетельство о рождение детей, если они не достигли возраста 14 лет.
  • Адресный листок убытия, если вы выписались из предыдущего места жительства заранее.

Сотрудник паспортного стола проверит присутствие всех собственников, он заберет паспорта регистрирующихся лиц и назначит день когда будут выданы новые паспорта с новым штампом регистрации по новому  месту жительства.

Порядок действий по регистрации в квартире к родственникам или знакомым, которая является не приватизированной,  а муниципальной – по договору социального найма.

Если квартира является муниципальной это означает, что она принадлежит государству. Чтобы кого-то зарегистрировать в  такую недвижимость нужно, чтобы люди, на которых оформлен договор социального найма, получили разрешение от муниципалитета города в котором находится недвижимость.

Порядок действий:

  1. Лицам, которые заключали договор соцнайма, следует обратиться в МФЦ, написать заявление о желании прописать своего родственника или постороннего человека в квартиру.
  2. Разрешение может быть получено и наоборот. Решающую роль, играет фактор площади на каждого человека, зарегистрированного в квартире.
  3. Вам выдадут разрешение только в том случае, если площадь на каждого жильца будет, соответствовать учетной норме города в котором находится недвижимость.
  4. Если площадь на каждого человека не соответствует минимальным нормам, то вам может быть отказано.

В случае если Вы всё-таки получили согласие от города, то идете в паспортный стол.

Список необходимых документов в паспортном столе:

Наниматели :

  • Паспорта РФ
  • Договор социального найма или ордер на квартиру.
  • Разрешение муниципалитета, если он разрешил прописывать новых лиц в квартире.

Людям, которые регистрируются:

  • Паспорт РФ
  • Свидетельство о рождении детей, если дети не достигли возраста 14 лет
  • Если вы заранее выписались из другого города или места жительства, то предоставить адресный листок убытия.

Паспортист проверяет все поданные документы, от лиц заключивших договор соцнайма с городом и от лиц регистрирующихся в квартире.

Если все заполнено правильно и корректно, то работник паспортного стола забирает паспорт у лиц прописывающихся и назначает дату получение паспорта с новым штампом. Такая процедура длится около 10-14 дней.  В назначенный день приходите за паспортом с новым штампом.

Также если лицо описывающие состоит на военном учете, то процедура снятия с регистрационного учета в военкомате можно посмотреть вот здесь

Как правильно зарегистрироваться в своей квартире или чужой без присутствия собственников

Первая ситуация:

Регистрации без присутствия собственника, допустим престарелому отцу который инвалид нужно прописать своего сына, но ему очень трудно ходить. Бывают иногда такие тяжелые ситуации в жизни людей. Ему тяжело переносить нагрузки и нахождение в паспортном столе, требуют от него гигантского подвига или невозможного.

В таком случае подойдет такой порядок действий:

Собственник приглашает к себе нотариуса домой, и нотариус на дому составляет доверенность, о том, что собственник доверяет третьему лицу, действовать от имени собственника по прописке предположим своего сына и подписывает составленную нотариально доверенность. Нотариус заверяет. Третье лицо будет исполнять роль собственника в паспортном столе. Необходимо будет явиться человеку на которого оформлена доверенность, и человек которой будет регистрироваться с согласия собственника.

Все необходимые документы  для регистрации, которые потребуются смотрите в пункте «Регистрация в к собственнику»

Ситуация, Вторая.

Если человек находится уже в очень, очень, плохом состоянии здоровья например уже сам не может писать плохо видит и так далее. То необходимо вызвать нотариуса на дом.

Что бы, он подготовил нотариальное заявление о том что человек собственник доверяет третьему лицу которые вообще не заинтересовано, представляет его роль собственника и понадобится человек который подпишет это доверенность то есть абсолютно не заинтересованная четвертое лицо который распишется, за собственника. Лицо должно быть дееспособным, обязательно совершеннолетним с регистрацией.

В паспортном столе необходимы документы:

Нотариальное заявление от собственника и доверенность человеку, который будет исполнять роль собственника, в паспортном столе. Вот и нотариальное заявление будет объяснять причины, почему собственник отсутствует, а доверенность подтверждением полномочий третьего лица именно ,о том, что собственник дает ему право действовать от своего имени. Лицам регистрирующимся при себе иметь паспорт РФ свидетельство о рождение детей , если они не достигли 14 лет. Полный перечень документов увидите выше вот здесь.